Rendement locatif à Esbly (77)
290 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Esbly : le rendement locatif brut médian est estimé à 5,6 %, pour un prix médian de 3 495 €/m² et un loyer estimé de 16 €/m².
Rendement brut médian
5,6 %
Au niveau du département
Prix médian au m²
3 495 €
+281 € vs département
Loyer estimé au m²
16 €
+1,2 € vs département
Prix d'achat médian
208 500 €
pour 67 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 131 | 3 652 € | 18,5 € | 5,8 % | 153 000 € |
| Maison | 159 | 3 295 € | 14,8 € | 5,5 % | 267 700 € |
| Département Seine-et-Marne | 54 773 | 3 214 € | 14,7 € | 5,6 % | 211 500 € |
Esbly fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Autres marchés du département
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.