Rendement locatif à Gorbio (06)
74 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Gorbio : le rendement locatif brut médian est estimé à 4,6 %, pour un prix médian de 5 031 €/m² et un loyer estimé de 19,1 €/m².
Rendement brut médian
4,6 %
−0,3 pt vs département
Prix médian au m²
5 031 €
+294 € vs département
Loyer estimé au m²
19,1 €
−0,6 € vs département
Prix d'achat médian
255 000 €
pour 55 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 50 | 5 031 € | 20 € | 4,9 % | 224 250 € |
| Maison | 24 | 5 053 € | 16,3 € | 4 % | 434 450 € |
| Département Alpes-Maritimes | 98 477 | 4 737 € | 19,7 € | 4,9 % | 230 000 € |
Gorbio fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.