Rendement locatif à Guidel (56)
594 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Guidel : le rendement locatif brut médian est estimé à 4,4 %, pour un prix médian de 3 459 €/m² et un loyer estimé de 12,1 €/m².
Rendement brut médian
4,4 %
−0,3 pt vs département
Prix médian au m²
3 459 €
+588 € vs département
Loyer estimé au m²
12,1 €
+0,9 € vs département
Prix d'achat médian
209 153 €
pour 62 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 316 | 3 406 € | 13,1 € | 4,7 % | 134 949 € |
| Maison | 278 | 3 572 € | 11,4 € | 3,9 % | 350 000 € |
| Département Morbihan | 36 549 | 2 871 € | 11,2 € | 4,7 % | 197 000 € |
Guidel fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
Autres marchés du département
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.