Rendement locatif à La Brede (33)
127 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à La Brede : le rendement locatif brut médian est estimé à 4,4 %, pour un prix médian de 3 471 €/m² et un loyer estimé de 12,1 €/m².
Rendement brut médian
4,4 %
−0,2 pt vs département
Prix médian au m²
3 471 €
−131 € vs département
Loyer estimé au m²
12,1 €
−1,5 € vs département
Prix d'achat médian
246 600 €
pour 76 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 39 | 3 087 € | 14,6 € | 5,7 % | 142 000 € |
| Maison | 88 | 3 656 € | 12,1 € | 4 % | 297 500 € |
| Département Gironde | 81 796 | 3 602 € | 13,6 € | 4,6 % | 230 150 € |
La Brede fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.