Rendement locatif à La Seyne sur Mer (83)
4 705 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à La Seyne sur Mer : le rendement locatif brut médian est estimé à 5,1 %, pour un prix médian de 3 342 €/m² et un loyer estimé de 15,5 €/m².
Rendement brut médian
5,1 %
+0,5 pt vs département
Prix médian au m²
3 342 €
−571 € vs département
Loyer estimé au m²
15,5 €
+0,2 € vs département
Prix d'achat médian
175 000 €
pour 60 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 832 | 3 119 € | 13,5 € | 5,4 % | 158 000 € |
| Maison | 873 | 4 608 € | 15,6 € | 4,1 % | 393 450 € |
| Département Var | 80 649 | 3 913 € | 15,3 € | 4,7 % | 209 650 € |
La Seyne sur Mer fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.