Rendement locatif à Saint Raphael (83)
5 406 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Saint Raphael : le rendement locatif brut médian est estimé à 4,5 %, pour un prix médian de 4 853 €/m² et un loyer estimé de 18,3 €/m².
Rendement brut médian
4,5 %
−0,2 pt vs département
Prix médian au m²
4 853 €
+940 € vs département
Loyer estimé au m²
18,3 €
+3 € vs département
Prix d'achat médian
233 000 €
pour 54 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 756 | 4 796 € | 18,3 € | 4,5 % | 215 000 € |
| Maison | 650 | 5 210 € | 18,3 € | 4,2 % | 500 000 € |
| Département Var | 80 649 | 3 913 € | 15,3 € | 4,7 % | 209 650 € |
Saint Raphael fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.