Rendement locatif à Latour Bas Elne (66)
150 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Latour Bas Elne : le rendement locatif brut médian est estimé à 4,4 %, pour un prix médian de 3 002 €/m² et un loyer estimé de 11 €/m².
Rendement brut médian
4,4 %
−1,1 pt vs département
Prix médian au m²
3 002 €
+564 € vs département
Loyer estimé au m²
11 €
+0,1 € vs département
Prix d'achat médian
288 475 €
pour 93 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 19 | 2 703 € | 10,9 € | 5,8 % | 134 800 € |
| Maison | 131 | 3 029 € | 11 € | 4,3 % | 294 000 € |
| Département Pyrénées-Orientales | 40 760 | 2 438 € | 10,9 € | 5,5 % | 141 148 € |
Latour Bas Elne fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.