Rendement locatif à Le Rouret (06)
108 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Le Rouret : le rendement locatif brut médian est estimé à 4,5 %, pour un prix médian de 5 119 €/m² et un loyer estimé de 20,5 €/m².
Rendement brut médian
4,5 %
−0,4 pt vs département
Prix médian au m²
5 119 €
+382 € vs département
Loyer estimé au m²
20,5 €
+0,7 € vs département
Prix d'achat médian
322 500 €
pour 64 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 51 | 4 727 € | 19,8 € | 4,6 % | 230 000 € |
| Maison | 57 | 5 550 € | 20,5 € | 4,1 % | 495 000 € |
| Département Alpes-Maritimes | 98 477 | 4 737 € | 19,7 € | 4,9 % | 230 000 € |
Le Rouret fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.