Rendement locatif à Lempdes (63)
360 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Lempdes : le rendement locatif brut médian est estimé à 5,4 %, pour un prix médian de 2 356 €/m² et un loyer estimé de 10,4 €/m².
Rendement brut médian
5,4 %
−0,7 pt vs département
Prix médian au m²
2 356 €
+326 € vs département
Loyer estimé au m²
10,4 €
+0,3 € vs département
Prix d'achat médian
180 825 €
pour 80 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 102 | 2 079 € | 10,4 € | 6,2 % | 125 000 € |
| Maison | 258 | 2 402 € | 10,5 € | 5,2 % | 208 000 € |
| Département Puy-de-Dôme | 30 803 | 2 030 € | 10,1 € | 6,1 % | 131 575 € |
Lempdes fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.