Rendement locatif à Les Trois Bassins (974)
75 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Les Trois Bassins : le rendement locatif brut médian est estimé à 5,9 %, pour un prix médian de 2 625 €/m² et un loyer estimé de 12,8 €/m².
Rendement brut médian
5,9 %
−0,2 pt vs département
Prix médian au m²
2 625 €
−140 € vs département
Loyer estimé au m²
12,8 €
−1,3 € vs département
Prix d'achat médian
230 000 €
pour 80 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 23 | 2 401 € | 14,6 € | 8 % | 127 500 € |
| Maison | 52 | 2 773 € | 12,8 € | 5,1 % | 271 650 € |
| Département La Réunion | 18 668 | 2 765 € | 14,1 € | 6,1 % | 175 000 € |
Les Trois Bassins fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.