Rendement locatif à Saint Denis (974)
5 805 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Saint Denis : le rendement locatif brut médian est estimé à 7,1 %, pour un prix médian de 2 571 €/m² et un loyer estimé de 15,2 €/m².
Rendement brut médian
7,1 %
+1 pt vs département
Prix médian au m²
2 571 €
−194 € vs département
Loyer estimé au m²
15,2 €
+1 € vs département
Prix d'achat médian
120 000 €
pour 50 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 778 | 2 500 € | 15,2 € | 7,3 % | 108 000 € |
| Maison | 1 027 | 3 325 € | 14,9 € | 5,2 % | 315 000 € |
| Département La Réunion | 18 668 | 2 765 € | 14,1 € | 6,1 % | 175 000 € |
Saint Denis fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
Autres marchés du département
Voir aussi pour Saint Denis
Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.