Rendement locatif à Les Ulis (91)
754 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Les Ulis : le rendement locatif brut médian est estimé à 7,6 %, pour un prix médian de 2 418 €/m² et un loyer estimé de 14,9 €/m².
Rendement brut médian
7,6 %
+1,8 pt vs département
Prix médian au m²
2 418 €
−858 € vs département
Loyer estimé au m²
14,9 €
−0,6 € vs département
Prix d'achat médian
165 500 €
pour 68 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 697 | 2 372 € | 14,9 € | 7,7 % | 160 100 € |
| Maison | 57 | 3 697 € | 15,9 € | 5,3 % | 330 000 € |
| Département Essonne | 51 542 | 3 276 € | 15,5 € | 5,8 % | 215 000 € |
Les Ulis fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.