Rendement locatif à Libourne (33)
1 502 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Libourne : le rendement locatif brut médian est estimé à 5,8 %, pour un prix médian de 2 489 €/m² et un loyer estimé de 11,3 €/m².
Rendement brut médian
5,8 %
+1,2 pt vs département
Prix médian au m²
2 489 €
−1 113 € vs département
Loyer estimé au m²
11,3 €
−2,3 € vs département
Prix d'achat médian
160 000 €
pour 70 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 657 | 2 351 € | 14 € | 6,7 % | 114 000 € |
| Maison | 845 | 2 647 € | 11 € | 5,2 % | 224 993 € |
| Département Gironde | 81 796 | 3 602 € | 13,6 € | 4,6 % | 230 150 € |
Libourne fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Autres marchés du département
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.