Rendement locatif à Limoges (87)
7 873 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Limoges : le rendement locatif brut médian est estimé à 7,6 %, pour un prix médian de 1 670 €/m² et un loyer estimé de 10 €/m².
Rendement brut médian
7,6 %
+0,4 pt vs département
Prix médian au m²
1 670 €
+131 € vs département
Loyer estimé au m²
10 €
+1 € vs département
Prix d'achat médian
92 500 €
pour 63 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 814 | 1 585 € | 10 € | 8,3 % | 79 335 € |
| Maison | 2 059 | 1 944 € | 9,3 € | 5,7 % | 160 500 € |
| Département Haute-Vienne | 16 465 | 1 539 € | 9 € | 7,3 % | 103 000 € |
Limoges fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.