Rendement locatif à St Yrieix la Perche (87)
256 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à St Yrieix la Perche : le rendement locatif brut médian est estimé à 7,4 %, pour un prix médian de 1 276 €/m² et un loyer estimé de 8 €/m².
Rendement brut médian
7,4 %
+0,1 pt vs département
Prix médian au m²
1 276 €
−263 € vs département
Loyer estimé au m²
8 €
−1 € vs département
Prix d'achat médian
102 000 €
pour 82 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 45 | 1 255 € | 7,3 € | 7,5 % | 80 000 € |
| Maison | 211 | 1 278 € | 8 € | 7,3 % | 105 000 € |
| Département Haute-Vienne | 16 465 | 1 539 € | 9 € | 7,3 % | 103 000 € |
St Yrieix la Perche fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.