Rendement locatif à Mont Saint Martin (54)
229 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Mont Saint Martin : le rendement locatif brut médian est estimé à 6,3 %, pour un prix médian de 2 137 €/m² et un loyer estimé de 10,4 €/m².
Rendement brut médian
6,3 %
−0,2 pt vs département
Prix médian au m²
2 137 €
+174 € vs département
Loyer estimé au m²
10,4 €
+0,1 € vs département
Prix d'achat médian
175 000 €
pour 81 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 65 | 1 921 € | 12 € | 7,7 % | 141 500 € |
| Maison | 164 | 2 253 € | 10,4 € | 5,7 % | 189 500 € |
| Département Meurthe-et-Moselle | 32 757 | 1 963 € | 10,3 € | 6,5 % | 137 000 € |
Mont Saint Martin fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.