Rendement locatif à Montigny le Bretonneux (78)
1 294 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Montigny le Bretonneux : le rendement locatif brut médian est estimé à 5,5 %, pour un prix médian de 4 008 €/m² et un loyer estimé de 17,9 €/m².
Rendement brut médian
5,5 %
+0,2 pt vs département
Prix médian au m²
4 008 €
+18 € vs département
Loyer estimé au m²
17,9 €
Au niveau du département
Prix d'achat médian
269 725 €
pour 75 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 000 | 3 821 € | 17,9 € | 5,9 % | 247 560 € |
| Maison | 294 | 4 531 € | 17,9 € | 4,7 % | 439 500 € |
| Département Yvelines | 55 993 | 3 990 € | 17,9 € | 5,3 % | 263 300 € |
Montigny le Bretonneux fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.