Rendement locatif à Paris 02 (75)
1 645 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Paris 02 : le rendement locatif brut médian est estimé à 3,6 %, pour un prix médian de 11 522 €/m² et un loyer estimé de 33,7 €/m².
Rendement brut médian
3,6 %
−0,1 pt vs département
Prix médian au m²
11 522 €
+1 522 € vs département
Loyer estimé au m²
33,7 €
+2,9 € vs département
Prix d'achat médian
410 000 €
pour 37 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 645 | 11 522 € | 33,7 € | 3,6 % | 410 000 € |
| Département Paris | 121 385 | 10 000 € | 30,8 € | 3,7 % | 400 000 € |
Paris 02 fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.