Rendement locatif à Paris 03 (75)
2 742 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Paris 03 : le rendement locatif brut médian est estimé à 3,5 %, pour un prix médian de 12 071 €/m² et un loyer estimé de 35,4 €/m².
Rendement brut médian
3,5 %
−0,1 pt vs département
Prix médian au m²
12 071 €
+2 071 € vs département
Loyer estimé au m²
35,4 €
+4,6 € vs département
Prix d'achat médian
455 500 €
pour 39 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 741 | 12 073 € | 35,4 € | 3,5 % | 456 000 € |
| Département Paris | 121 385 | 10 000 € | 30,8 € | 3,7 % | 400 000 € |
Paris 03 fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.