Rendement locatif à Paris 19 (75)
6 865 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Paris 19 : le rendement locatif brut médian est estimé à 3,9 %, pour un prix médian de 8 441 €/m² et un loyer estimé de 26,7 €/m².
Rendement brut médian
3,9 %
+0,2 pt vs département
Prix médian au m²
8 441 €
−1 559 € vs département
Loyer estimé au m²
26,7 €
−4 € vs département
Prix d'achat médian
340 000 €
pour 42 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 6 783 | 8 420 € | 26,7 € | 3,9 % | 336 000 € |
| Maison | 82 | 13 146 € | 20,3 € | 1,9 % | 1 192 500 € |
| Département Paris | 121 385 | 10 000 € | 30,8 € | 3,7 % | 400 000 € |
Paris 19 fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.