Rendement locatif à Pithiviers (45)
284 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Pithiviers : le rendement locatif brut médian est estimé à 7,8 %, pour un prix médian de 1 505 €/m² et un loyer estimé de 9,1 €/m².
Rendement brut médian
7,8 %
+1,7 pt vs département
Prix médian au m²
1 505 €
−526 € vs département
Loyer estimé au m²
9,1 €
−1,2 € vs département
Prix d'achat médian
108 000 €
pour 75 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 115 | 1 357 € | 9,8 € | 9,2 % | 77 900 € |
| Maison | 169 | 1 596 € | 8,8 € | 6,7 % | 135 000 € |
| Département Loiret | 27 544 | 2 031 € | 10,2 € | 6,1 % | 140 000 € |
Pithiviers fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.