Rendement locatif à Serris (77)
493 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Serris : le rendement locatif brut médian est estimé à 4,7 %, pour un prix médian de 4 809 €/m² et un loyer estimé de 18,5 €/m².
Rendement brut médian
4,7 %
−0,9 pt vs département
Prix médian au m²
4 809 €
+1 595 € vs département
Loyer estimé au m²
18,5 €
+3,8 € vs département
Prix d'achat médian
283 000 €
pour 62 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 419 | 4 860 € | 18,5 € | 4,7 % | 264 000 € |
| Maison | 74 | 4 372 € | 14,7 € | 4,5 % | 417 925 € |
| Département Seine-et-Marne | 54 773 | 3 214 € | 14,7 € | 5,6 % | 211 500 € |
Serris fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.