Rendement locatif à Soyons (07)
97 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Soyons : le rendement locatif brut médian est estimé à 4,3 %, pour un prix médian de 2 885 €/m² et un loyer estimé de 10,1 €/m².
Rendement brut médian
4,3 %
−1,1 pt vs département
Prix médian au m²
2 885 €
+885 € vs département
Loyer estimé au m²
10,1 €
+1,3 € vs département
Prix d'achat médian
232 553 €
pour 90 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 30 | 2 925 € | 10,5 € | 4,4 % | 198 042 € |
| Maison | 67 | 2 833 € | 9,8 € | 4,1 % | 275 000 € |
| Département Ardèche | 13 977 | 2 000 € | 8,7 € | 5,4 % | 156 450 € |
Soyons fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.