Rendement locatif à Vert le Petit (91)
115 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Vert le Petit : le rendement locatif brut médian est estimé à 5,4 %, pour un prix médian de 3 168 €/m² et un loyer estimé de 14,7 €/m².
Rendement brut médian
5,4 %
−0,4 pt vs département
Prix médian au m²
3 168 €
−108 € vs département
Loyer estimé au m²
14,7 €
−0,8 € vs département
Prix d'achat médian
245 000 €
pour 79 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 37 | 3 043 € | 17,5 € | 6,2 % | 148 000 € |
| Maison | 78 | 3 223 € | 13,4 € | 5,3 % | 277 900 € |
| Département Essonne | 51 542 | 3 276 € | 15,5 € | 5,8 % | 215 000 € |
Vert le Petit fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.