Investissement locatif à Allegre (43)
32 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Allegre : prix médian 987 €/m², loyer estimé 5,7 €/m² et rendement brut médian 7 %.
Rendement brut médian
7 %
+0,8 pt vs département
Prix médian au m²
987 €
−494 € vs département
Loyer estimé au m²
5,7 €
−1,8 € vs département
Prix d'achat médian
92 750 €
pour 90 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 30 | 1 001 € | 5,7 € | 6,8 % | 98 500 € |
| Département Haute-Loire | 8 637 | 1 481 € | 7,4 € | 6,2 % | 117 200 € |
Allegre fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.