Investissement locatif à Auriac sur Vendinelle (31)
35 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Auriac sur Vendinelle : prix médian 1 957 €/m², loyer estimé 8,4 €/m² et rendement brut médian 5,2 %.
Rendement brut médian
5,2 %
+0,1 pt vs département
Prix médian au m²
1 957 €
−947 € vs département
Loyer estimé au m²
8,4 €
−3,8 € vs département
Prix d'achat médian
174 000 €
pour 90 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 33 | 1 957 € | 8 € | 5 % | 179 630 € |
| Département Haute-Garonne | 73 564 | 2 904 € | 12,2 € | 5,1 % | 180 000 € |
Auriac sur Vendinelle fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.