Investissement locatif à Beaumont sur Leze (31)
37 ventes de logements analysées de 2022 à 2025 à Beaumont sur Leze : prix médian 2 487 €/m², loyer estimé 9,1 €/m² et rendement brut médian 4,3 %.
Rendement brut médian
4,3 %
−0,8 pt vs département
Prix médian au m²
2 487 €
−417 € vs département
Loyer estimé au m²
9,1 €
−3,1 € vs département
Prix d'achat médian
215 000 €
pour 90 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 36 | 2 494 € | 9,1 € | 4,2 % | 215 700 € |
| Département Haute-Garonne | 73 564 | 2 904 € | 12,2 € | 5,1 % | 180 000 € |
Beaumont sur Leze fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2025, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.