Investissement locatif à Bourgoin-Jallieu (38)
1 698 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Bourgoin-Jallieu : prix médian 2 562 €/m², loyer estimé 11,5 €/m² et rendement brut médian 5,8 %.
Rendement brut médian
5,8 %
+0,4 pt vs département
Prix médian au m²
2 562 €
−105 € vs département
Loyer estimé au m²
11,5 €
−0,2 € vs département
Prix d'achat médian
159 000 €
pour 67 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 291 | 2 446 € | 11,5 € | 6,1 % | 142 000 € |
| Maison | 407 | 2 882 € | 11,9 € | 5 % | 260 000 € |
| Département Isère | 61 530 | 2 667 € | 11,7 € | 5,4 % | 176 000 € |
Bourgoin-Jallieu fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.