Investissement locatif à Chapelle-Heulin (la) (44)
119 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Chapelle-Heulin (la) : prix médian 2 841 €/m², loyer estimé 10,8 €/m² et rendement brut médian 4,7 %.
Rendement brut médian
4,7 %
+0,1 pt vs département
Prix médian au m²
2 841 €
−405 € vs département
Loyer estimé au m²
10,8 €
−1,6 € vs département
Prix d'achat médian
273 000 €
pour 95 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 116 | 2 853 € | 10,8 € | 4,6 % | 279 750 € |
| Département Loire-Atlantique | 73 722 | 3 246 € | 12,4 € | 4,6 % | 214 286 € |
Chapelle-Heulin (la) fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.