Investissement locatif à Charly sur Marne (02)
73 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Charly sur Marne : prix médian 1 647 €/m², loyer estimé 9,2 €/m² et rendement brut médian 6,7 %.
Rendement brut médian
6,7 %
−1 pt vs département
Prix médian au m²
1 647 €
+363 € vs département
Loyer estimé au m²
9,2 €
+1,3 € vs département
Prix d'achat médian
139 000 €
pour 87 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 64 | 1 717 € | 9,2 € | 6,4 % | 144 000 € |
| Département Aisne | 18 051 | 1 284 € | 8 € | 7,6 % | 103 000 € |
Charly sur Marne fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.