Investissement locatif à Clarensac (30)
163 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Clarensac : prix médian 2 841 €/m², loyer estimé 11,4 €/m² et rendement brut médian 5 %.
Rendement brut médian
5 %
−0,2 pt vs département
Prix médian au m²
2 841 €
+309 € vs département
Loyer estimé au m²
11,4 €
+0,3 € vs département
Prix d'achat médian
260 000 €
pour 92 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 21 | 2 500 € | 11,3 € | 5,4 % | 150 500 € |
| Maison | 142 | 2 884 € | 11,4 € | 4,8 % | 277 500 € |
| Département Gard | 37 853 | 2 532 € | 11 € | 5,2 % | 175 000 € |
Clarensac fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.