Investissement locatif à Clere les Pins (37)
47 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Clere les Pins : prix médian 1 832 €/m², loyer estimé 9 €/m² et rendement brut médian 5,8 %.
Rendement brut médian
5,8 %
+0,4 pt vs département
Prix médian au m²
1 832 €
−623 € vs département
Loyer estimé au m²
9 €
−1,9 € vs département
Prix d'achat médian
166 667 €
pour 91 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 47 | 1 832 € | 9 € | 5,8 % | 166 667 € |
| Département Indre-et-Loire | 26 779 | 2 455 € | 10,8 € | 5,4 % | 160 000 € |
Clere les Pins fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.