Investissement locatif à Dinan (22)
1 086 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Dinan : prix médian 2 800 €/m², loyer estimé 9,8 €/m² et rendement brut médian 4,8 %.
Rendement brut médian
4,8 %
−0,6 pt vs département
Prix médian au m²
2 800 €
+750 € vs département
Loyer estimé au m²
9,8 €
+0,8 € vs département
Prix d'achat médian
168 300 €
pour 68 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 713 | 2 706 € | 11,7 € | 5,3 % | 140 000 € |
| Maison | 373 | 2 985 € | 9,5 € | 3,8 % | 265 250 € |
| Département Côtes-d'Armor | 28 713 | 2 050 € | 9 € | 5,4 % | 155 000 € |
Dinan fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.