Investissement locatif à Saint-Brieuc (22)
3 750 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Saint-Brieuc : prix médian 1 814 €/m², loyer estimé 9,9 €/m² et rendement brut médian 6,9 %.
Rendement brut médian
6,9 %
+1,6 pt vs département
Prix médian au m²
1 814 €
−236 € vs département
Loyer estimé au m²
9,9 €
+0,9 € vs département
Prix d'achat médian
110 000 €
pour 66 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 528 | 1 723 € | 10,1 € | 7,6 % | 90 000 € |
| Maison | 1 222 | 2 019 € | 9,6 € | 5,5 % | 170 000 € |
| Département Côtes-d'Armor | 28 713 | 2 050 € | 9 € | 5,4 % | 155 000 € |
Saint-Brieuc fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.