Investissement locatif à Dizy le Gros (02)
32 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Dizy le Gros : prix médian 864 €/m², loyer estimé 6,4 €/m² et rendement brut médian 9,1 %.
Rendement brut médian
9,1 %
+1,4 pt vs département
Prix médian au m²
864 €
−420 € vs département
Loyer estimé au m²
6,4 €
−1,6 € vs département
Prix d'achat médian
78 500 €
pour 81 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 31 | 878 € | 6,4 € | 9 % | 80 000 € |
| Département Aisne | 18 051 | 1 284 € | 8 € | 7,6 % | 103 000 € |
Dizy le Gros fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.