Investissement locatif à Drap (06)
147 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Drap : prix médian 3 676 €/m², loyer estimé 14,6 €/m² et rendement brut médian 5,4 %.
Rendement brut médian
5,4 %
+0,4 pt vs département
Prix médian au m²
3 676 €
−1 061 € vs département
Loyer estimé au m²
14,6 €
−5,2 € vs département
Prix d'achat médian
191 030 €
pour 69 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 101 | 3 052 € | 14,6 € | 6,4 % | 174 600 € |
| Maison | 46 | 4 251 € | 13,9 € | 4,3 % | 346 250 € |
| Département Alpes-Maritimes | 98 477 | 4 737 € | 19,7 € | 4,9 % | 230 000 € |
Drap fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.