Investissement locatif à Fay de Bretagne (44)
136 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Fay de Bretagne : prix médian 2 431 €/m², loyer estimé 9,5 €/m² et rendement brut médian 4,6 %.
Rendement brut médian
4,6 %
Au niveau du département
Prix médian au m²
2 431 €
−815 € vs département
Loyer estimé au m²
9,5 €
−2,9 € vs département
Prix d'achat médian
230 000 €
pour 92 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 133 | 2 424 € | 9,5 € | 4,6 % | 230 000 € |
| Département Loire-Atlantique | 73 722 | 3 246 € | 12,4 € | 4,6 % | 214 286 € |
Fay de Bretagne fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.