Investissement locatif à Fons Outre Gardon (30)
57 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Fons Outre Gardon : prix médian 2 612 €/m², loyer estimé 9,4 €/m² et rendement brut médian 4,2 %.
Rendement brut médian
4,2 %
−1,1 pt vs département
Prix médian au m²
2 612 €
+80 € vs département
Loyer estimé au m²
9,4 €
−1,6 € vs département
Prix d'achat médian
237 600 €
pour 93 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 57 | 2 612 € | 9,4 € | 4,2 % | 237 600 € |
| Département Gard | 37 853 | 2 532 € | 11 € | 5,2 % | 175 000 € |
Fons Outre Gardon fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.