Investissement locatif à Gallargues-le-Montueux (30)
171 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Gallargues-le-Montueux : prix médian 3 070 €/m², loyer estimé 11 €/m² et rendement brut médian 4,4 %.
Rendement brut médian
4,4 %
−0,8 pt vs département
Prix médian au m²
3 070 €
+538 € vs département
Loyer estimé au m²
11 €
−0,1 € vs département
Prix d'achat médian
258 300 €
pour 81 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 30 | 2 921 € | 11,9 € | 5,5 % | 165 600 € |
| Maison | 141 | 3 118 € | 11 € | 4,2 % | 283 000 € |
| Département Gard | 37 853 | 2 532 € | 11 € | 5,2 % | 175 000 € |
Gallargues-le-Montueux fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.