Investissement locatif à Generac (30)
194 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Generac : prix médian 2 455 €/m², loyer estimé 11,3 €/m² et rendement brut médian 5,6 %.
Rendement brut médian
5,6 %
+0,4 pt vs département
Prix médian au m²
2 455 €
−77 € vs département
Loyer estimé au m²
11,3 €
+0,3 € vs département
Prix d'achat médian
198 830 €
pour 86 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 38 | 2 360 € | 13,4 € | 6,5 % | 125 000 € |
| Maison | 156 | 2 514 € | 11,3 € | 5,2 % | 228 550 € |
| Département Gard | 37 853 | 2 532 € | 11 € | 5,2 % | 175 000 € |
Generac fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
Autres marchés du département
Voir aussi pour Generac
Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.