Investissement locatif à La Cadiere D Azur (83)
163 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à La Cadiere D Azur : prix médian 4 815 €/m², loyer estimé 16 €/m² et rendement brut médian 4 %.
Rendement brut médian
4 %
−0,6 pt vs département
Prix médian au m²
4 815 €
+902 € vs département
Loyer estimé au m²
16 €
+0,7 € vs département
Prix d'achat médian
385 000 €
pour 81 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 57 | 4 000 € | 16 € | 4,7 % | 210 000 € |
| Maison | 106 | 5 734 € | 16,5 € | 3,4 % | 500 000 € |
| Département Var | 80 649 | 3 913 € | 15,3 € | 4,7 % | 209 650 € |
La Cadiere D Azur fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.