Investissement locatif à La Tour de Salvagny (69)
184 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à La Tour de Salvagny : prix médian 4 475 €/m², loyer estimé 15,1 €/m² et rendement brut médian 4,1 %.
Rendement brut médian
4,1 %
−0,4 pt vs département
Prix médian au m²
4 475 €
+635 € vs département
Loyer estimé au m²
15,1 €
+0,9 € vs département
Prix d'achat médian
275 500 €
pour 67 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 122 | 4 249 € | 15,1 € | 4,5 % | 208 500 € |
| Maison | 62 | 4 854 € | 15,8 € | 3,8 % | 507 138 € |
| Département Rhône | 84 358 | 3 840 € | 14,3 € | 4,5 % | 233 500 € |
La Tour de Salvagny fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.