Investissement locatif à La Trinite (06)
400 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à La Trinite : prix médian 3 380 €/m², loyer estimé 14,9 €/m² et rendement brut médian 5,6 %.
Rendement brut médian
5,6 %
+0,7 pt vs département
Prix médian au m²
3 380 €
−1 357 € vs département
Loyer estimé au m²
14,9 €
−4,8 € vs département
Prix d'achat médian
218 400 €
pour 66 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 293 | 3 219 € | 14,3 € | 5,8 % | 196 000 € |
| Maison | 107 | 4 231 € | 19,1 € | 5,1 % | 339 500 € |
| Département Alpes-Maritimes | 98 477 | 4 737 € | 19,7 € | 4,9 % | 230 000 € |
La Trinite fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.