Investissement locatif à La Turballe (44)
472 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à La Turballe : prix médian 4 343 €/m², loyer estimé 11,3 €/m² et rendement brut médian 3,4 %.
Rendement brut médian
3,4 %
−1,2 pt vs département
Prix médian au m²
4 343 €
+1 097 € vs département
Loyer estimé au m²
11,3 €
−1,1 € vs département
Prix d'achat médian
260 000 €
pour 63 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 185 | 5 000 € | 14,3 € | 3,4 % | 178 400 € |
| Maison | 287 | 3 964 € | 11,1 € | 3,4 % | 324 800 € |
| Département Loire-Atlantique | 73 722 | 3 246 € | 12,4 € | 4,6 % | 214 286 € |
La Turballe fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.