Investissement locatif à La Turbie (06)
180 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à La Turbie : prix médian 5 969 €/m², loyer estimé 22,5 €/m² et rendement brut médian 4,6 %.
Rendement brut médian
4,6 %
−0,3 pt vs département
Prix médian au m²
5 969 €
+1 232 € vs département
Loyer estimé au m²
22,5 €
+2,8 € vs département
Prix d'achat médian
376 500 €
pour 65 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 101 | 5 182 € | 25,2 € | 6 % | 250 000 € |
| Maison | 79 | 7 607 € | 14 € | 2,5 % | 750 000 € |
| Département Alpes-Maritimes | 98 477 | 4 737 € | 19,7 € | 4,9 % | 230 000 € |
La Turbie fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.