Investissement locatif à Labastide St Sernin (31)
77 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Labastide St Sernin : prix médian 2 730 €/m², loyer estimé 10,9 €/m² et rendement brut médian 4,7 %.
Rendement brut médian
4,7 %
−0,3 pt vs département
Prix médian au m²
2 730 €
−174 € vs département
Loyer estimé au m²
10,9 €
−1,3 € vs département
Prix d'achat médian
247 800 €
pour 94 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10 | 2 613 € | 12,4 € | 5,9 % | 173 500 € |
| Maison | 67 | 2 730 € | 10,9 € | 4,6 % | 260 500 € |
| Département Haute-Garonne | 73 564 | 2 904 € | 12,2 € | 5,1 % | 180 000 € |
Labastide St Sernin fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.