Investissement locatif à Lancieux (22)
116 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Lancieux : prix médian 4 742 €/m², loyer estimé 11,2 €/m² et rendement brut médian 2,8 %.
Rendement brut médian
2,8 %
−2,6 pt vs département
Prix médian au m²
4 742 €
+2 692 € vs département
Loyer estimé au m²
11,2 €
+2,3 € vs département
Prix d'achat médian
385 000 €
pour 81 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 25 | 4 481 € | 15,2 € | 3,4 % | 220 000 € |
| Maison | 91 | 4 795 € | 11,2 € | 2,6 % | 430 000 € |
| Département Côtes-d'Armor | 28 713 | 2 050 € | 9 € | 5,4 % | 155 000 € |
Lancieux fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.