Investissement locatif à Lantosque (06)
77 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Lantosque : prix médian 1 986 €/m², loyer estimé 11,9 €/m² et rendement brut médian 7 %.
Rendement brut médian
7 %
+2 pt vs département
Prix médian au m²
1 986 €
−2 751 € vs département
Loyer estimé au m²
11,9 €
−7,9 € vs département
Prix d'achat médian
119 000 €
pour 52 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 48 | 1 695 € | 11,9 € | 8 % | 79 000 € |
| Maison | 29 | 2 560 € | 13,5 € | 5,9 % | 165 600 € |
| Département Alpes-Maritimes | 98 477 | 4 737 € | 19,7 € | 4,9 % | 230 000 € |
Lantosque fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.