Investissement locatif à Le Bar-sur-Loup (06)
106 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Le Bar-sur-Loup : prix médian 3 283 €/m², loyer estimé 15,2 €/m² et rendement brut médian 5,6 %.
Rendement brut médian
5,6 %
+0,7 pt vs département
Prix médian au m²
3 283 €
−1 454 € vs département
Loyer estimé au m²
15,2 €
−4,5 € vs département
Prix d'achat médian
167 800 €
pour 59 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 68 | 2 940 € | 13,9 € | 6,3 % | 135 000 € |
| Maison | 38 | 4 188 € | 15,7 € | 4,5 % | 321 899 € |
| Département Alpes-Maritimes | 98 477 | 4 737 € | 19,7 € | 4,9 % | 230 000 € |
Le Bar-sur-Loup fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.