Investissement locatif à Le Cannet des Maures (83)
171 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Le Cannet des Maures : prix médian 3 136 €/m², loyer estimé 11,7 €/m² et rendement brut médian 4,6 %.
Rendement brut médian
4,6 %
Au niveau du département
Prix médian au m²
3 136 €
−777 € vs département
Loyer estimé au m²
11,7 €
−3,6 € vs département
Prix d'achat médian
265 000 €
pour 80 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 53 | 2 303 € | 11,7 € | 6,5 % | 139 000 € |
| Maison | 118 | 3 397 € | 11,7 € | 4,2 % | 295 500 € |
| Département Var | 80 649 | 3 913 € | 15,3 € | 4,7 % | 209 650 € |
Le Cannet des Maures fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.